Nel 2023 il Superbonus, introdotto per incentivare la ristrutturazione e l’ammodernamento degli edifici passa dalla detrazione fiscale del 110% dei costi sostenuti al 90%, sia per le case unifamiliari che per i condomini. Il Superbonus è destinato ad interventi per l’efficienza energetica, per la riduzione dei rischi sismici o il consolidamento statico degli immobili. È necessario che i lavori di ristrutturazione portino ad un aumento di due classi energetiche.

Alcune eccezioni permettono di usufruire ancora del Superbonus con detrazione piena al 110 %:

• interventi su immobili unifamiliari fino al 31 marzo 2023, a patto che siano stati portati a termine il 30% dei lavori in data del 30 settembre 2022;

• lavori svolti su condomini se la CILA è stata presentata entro fine dicembre 2022;

• interventi svolti dalle cooperative o dagli Istituti Autonomi Case Popolari, che, entro il 30 giugno 2023 abbiano svolto il 60% dei lavori;

• demolizione e ricostruzioni di edifici, se le domande per acquisire il titolo abilitativo siano state presentate entro la fine dicembre 2022.

Si può usufruire del Superbonus 2023 al 90% per:

• lavori di efficientamento energetico: come la sostituzione degli impianti di climatizzazione, isolamento termico, installazione gli impianti solari fotovoltaici;

• interventi antisismici;

• creazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici;

• eliminazione delle barriere architettoniche.